Je zmluva neplatná?
Dobrý deň, Postavenie vášho brata voči bytu a prenájmu: Vychádzame z toho, že po smrti otca sa stali vlastníkmi bytu traja dediči – vy, vaša matka a vaša…
Dedičské právo
Právna poradňa – Dedičské právo
Položiť otázkuDaňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti
Dobrý deň, čo sa týka otázky o zaplatení dane pri kúpe polovice pozemku, podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov, daň z príjmu sa neplatí priamo z kúpy…
Po neúspešnom podnikaní, môžu prejsť dlhy na deti??
Dobrý deň, v otázke píšete o dlhoch z podniaknia pred 30 - 35 rokmi, z ktorého a následnéhoobdobia pochádzajú aj Vaše dlhy. Nevieme v akom stave sú dlhy, či vo…
Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie
Dobrý deň, aby bolo možné realizovať predaj bytu a jeho výmenu za iný, ak je na byte zriadené vecné bremeno (napr. doživotné užívacie právo), bude potrebné…
Ako postupovať pri užívaní nehnuteľnosti
Dobrý deň, vaša situácia sa týka podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, pričom chcete získať celú nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva. Ak je…
Rozdelenie majetku
Dobrý deň, Situácia, ktorú uvádzate, je z právneho hľadiska komplikovaná a závisí na rôznych faktoroch. Počas manželstva nadobudnuté dary, ako je dom, ktorý…
Dedenie domu v BSM zadlženého hypotékou nezaopatrenými deťmi
Dobrý deň, v prípade dedenia po smrti manžela so zadlženým domom sa dedí nielen majetok, ale aj dlhy do výšky hodnoty dedičského podielu. Občiansky zákonník…
Prepis domu po tažko chorom
Dobrý deň, v prípade, že Vaša babka nie je schopná pochopiť význam svojich právnych úkonov, hoci formálne ešte má podpisové právo, môže byť jej spôsobilosť na…
Čo robiť s mojimi podielmi v dome, kde býva nevlastná sestra
Dobrý deň, v situácii, ktorú opisujete, máte právne možnosti na ochránenie svojho podielu na dedičstve. Ako spoludedičia máte právo riešiť obavy týkajúce sa…
Dedičstvo časti pozemku a predkupné právo podielnikov
Dobrý deň, vaša situácia sa zaoberá otázkou predkupného práva a možnosťou prevodu podielu na pozemku. Podľa slovenského práva má každý spoluvlastník predkupné…
kupil som auto v dedickom konani
Dobrý deň, z otázky predpokaldáme, že Váš kamarát nebol oprávnený /napr. na základe písomného splnomocnenia elebo jeho zaradenia v práci/ Vám osobné motor.…
Renovovať dom,pred vyplatením dediča ?
Dobrý deň, ak vaša dcéra plánuje rekonštruovať dom, odporúčam, aby počkala, kým vykúpi zvyšný podiel. Rekonštruovať pred vysporiadaním môže byť riskantné, lebo…
Dedenie spolocneho majetku s pred manzelstva
Dobrý deň, po prečítaní Vašej otázky, si k nej dovoľujem uviesť nasledovný právny názor. Z ptázky vyplýva, že s priateľom nie ste manželia. Ste podielovými…
Môže tretia osoba kúpiť polovicu domu?
Dobrý deň, pri dedičskom konaní očakávam, že dom sa stane predmetom podielového spoluvlastníctva medzi Vami a Vašou sestrou. Pokiaľ ide o otázku, či môže dcéra…
Prepis podielu na byte na dieťa
Dobrý deň, v právnom zmysle je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov charakterizované tým, že podiely nie sú presne určené, a obaja manželia vlastnia spoločný…
Povinnosti spoluvlastníkov ku zdedenej nehnuteľnosti.
Dobrý deň, pri spoluvlastníctve nehnuteľnosti, ako je chalupa, je dôležité rozlišovať medzi nevyhnutnými nákladmi a nákladmi, ktoré by si nevyžadovali súhlas…
Rozdelenie pozemkov
Dobrý deň, pri rozdelení ornej pôdy, ktorá podlieha jednoduchým pozemkovým úpravám, je potrebné brať do úvahy viacero právnych hľadísk. Novela zákona č. 180…
Darovanie v BSM jedným z manželov
Dobrý deň, v prípade darovania nehnuteľnosti, ako je pozemok, platí, že ak bola nehnuteľnosť spoločnou vecou oboch manželov a existovalo bezpodielové…
podiel na parcele v r.1948
Dobrý deň, aby ste zistili, aký podiel na parcele vlastnil Váš dedo v roku 1948, bude najlepším krokom preskúmať historické dokumenty a listy vlastníctva z…
Ako zriadiť doživotné bývanie v dome
Dobrý deň, v prípade, že súd neprijal dohodu o dedičskom vysporiadaní, je pravdepodobné, že nastal problém s dodržaním zákonných požiadaviek, najmä ak ide o…
Vysporiadanie pozemku pod Rodinným domom
Dobrý deň, pri kúpe rodinného domu, ktorý stojí na pozemku s viacerými spoluvlastníkmi, z ktorých niektorí sú už nežijúci, postupujte predovšetkým opatrne.…
Dedičské konanie(vydedenie)
Dobrý deň, v prípade, ktorý opisujete, existuje niekoľko možností, ako postupovať. Ak máte podozrenie, že darovacia zmluva, ktorou bol účelom darovania majetok…
Hypotéka s manželom
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a záujmu o ochranu finančných investícií aj majetkových práv v rámci rodiny. V tomto kontexte by som odporučil niekoľko…
Aké pravidla sú na vyplatenie polovice z bytu po 20 rokoch?
Dobrý deň, Podobnú situáciu, akou je vysporiadanie podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti, rieši Občiansky zákonník a taktiež je možná dohoda medzi…
Dedenie neplnoletej
Dobrý deň, vašu situáciu chápem ako citlivú a je dôležité mať istotu ohľadom majetkovej správy maloletého. Zákonný zástupca nemôže svojvoľne nakladať s…
Dedenie pozemkov
Dobrý deň, V dedičskom konaní máte právo byť informovaná o všetkých krokoch týkajúcich sa vysporiadania majetku. Ak jeden zo spoludedičov inicioval ocenenie…
Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania
Dobrý deň, zriadenie vecného bremena v prospech Vašej matky na byt, ktorý nie je zaťažený hypotékou, je právne možné. Nie je podstatné to, že Vaša mama v…
Prosím o informácie ako postupovať,aby sme získali pozemok.
Dobrý deň, na to, aby ste zisťovali vlastníkov pozemku po roku 1954 a získali potrebné informácie o súčasnom stave vlastníctva, odporúčam nasledujúce kroky: 1.…
Darovacia zmluva so zriadením vecného bremena
Dobrý deň, Vecné bremeno zriadené v prospech osoby predstavuje obmedzenie vlastníctva nehnuteľnosti, pričom povinnosť niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo…
Aké povinnosti má čiastočný vlastník nehnuteľnosti?
Dobrý deň, Lenka, vaša mama má niekoľko možností, ako riešiť situáciu so svojím spoluvlastníckym podielom v nehnuteľnosti. Prvým krokom je formálna komunikácia…
Dedičské právo
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre dedičské právo
Najnovšie odpovede
Dedičské právo podľa nového Občianskeho zákonníka – JUDr. Milan Ficek v Ranných novinách TV JOJ
04.11.2026Doživotné bývanie pre partnerku v závete: dá sa to už dnes, ale jedna zlá veta ho zničí
03.11.2026Zrieknutie vs. odmietnutie dedičstva: aký je rozdiel podľa nového Občianskeho zákonníka
14.10.2026Povinnosť detí platiť za rodiča v DSS
07.10.2026Vyporiadanie BSM v dedičskom konaní
06.10.2026
Najnovšie videá
Nový Občiansky zákonník: SIM namiesto BSM, dedičská zmluva a nájmy (rozhovor HN) #68
Občiansky zákonník z roku 1964 má po vyše šesťdesiatich rokoch nahradiť úplne nový kódex. Zmeny sa dotknú takmer každého ...
Nový Občiansky zákonník | Advokát JUDr. Milan Ficek
Nový Občiansky zákonník má priniesť zásadné zmeny v manželskom majetkovom režime, dedení aj nájomných vzťahoch. V relácii Doslova HN Televízie hovorí advokát JUDr. Milan Ficek o zmene BSM na spoločné imanie manželov (SIM), o dedičskej zmluve a odkaze, konvokácii veriteľov v dedičskom konaní, o vzťahu občianskeho a obchodného práva a o zmenách v nájomných vzťahoch.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.