^{Právna poradňa}

Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania

^{Otázka: Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania}

Dobrý deň, som rozvedená matka jedného maloletého dieťaťa. Vlastním dve nehnuteľnosti. Jeden z bytov je zaťažený hypotékou, v ktorom býva moja mama. Chcela by som sa opýtať, ak by sa tieto byty dedili spolu s úverom, znamenalo by to, že do 18 rokov dieťaťa by majetok spravoval bývalý manžel? Mohol by súd povoliť predaj jedného z bytov? Existuje spôsob, ako zabezpečiť, aby nenastala situácia, že by moja mama bola z bytu s hypotékou vysťahovaná? Napríklad ak by úver prestal byť splácaný alebo byt bol predaný na splatenie úveru? Je riešením zriadiť bremeno na doživotné užívanie aspoň na druhom, nehypotekovom byte, aj keď v ňom nebýva? Ďakujem

^{Odpoveď advokáta na dedičské právo:
Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania}

Dobrý deň, zriadenie vecného bremena v prospech Vašej matky na byt, ktorý nie je zaťažený hypotékou, je právne možné. Nie je podstatné to, že Vaša mama v predmetnom byte nebýva a neužíva ho. Na spísanie dohody o zriadení vecného bremena odporúčam kontaktovať advokáta.

Pokiaľ ide o dedenie v prípade Vášho úmrtia, môžete už teraz spísať závet v prospech dcéry. Ak by dcéra v čase úmrtia nedosiahla plnoletosť a ako zákonný dedič by nehnuteľnosť nadobudla dedením, pri prípadnom následnom predaji nehnuteľnosti je zo zákona potrebný súhlas súdu.

_{Dedičské právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na dedičské právo

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Dedenie hypotéky
Dedenie domu v BSM zadlženého hypotékou nezaopatrenými deťmi
Dedenie bytu
Ako postupovať pri užívaní nehnuteľnosti
Ako užívať vec v spoločnom vlastníctve?
Ako ochrániť rodinu prostredníctvom závetu?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.