Dobrý deň, prebieha dedičské konanie po mojej zosnulej mame. Sme traja dediči - ja, ako dcéra, a synovci. Predmetom dedenia sú pozemky, ktorých súpis som dostala od notárskeho úradu na vypracovanie dedičskej dohody. Spracovala som rozdelenie pozemkov a poslala ho mailom synovcom na ich pripomienkovanie. Po mesiaci, keď som od nich nedostala žiadnu informáciu, volala som na notársky úrad, aby som zistila, dokedy máme dohodu predložiť. Vtedy ma pracovníčka informovala, že jeden zo synovcov požiadal notársky úrad o ocenenie pozemkov, s úmyslom ich odkúpenia. Mňa ako 1/2 dedičku vôbec neinformoval, a o odkúpenie môjho podielu nemám záujem. Aké mám práva? Môžem s vysporiadaním nesúhlasiť, a čo bude nasledovať? Prosím, ešte o informáciu, kto bude hradiť ocenenie pozemkov, keďže to urobil synovec bez môjho vedomia. Za cenné rady vopred ďakujem.
Dobrý deň,
V dedičskom konaní máte právo byť informovaná o všetkých krokoch týkajúcich sa vysporiadania majetku. Ak jeden zo spoludedičov inicioval ocenenie pozemkov bez vášho vedomia, máte možnosť nesúhlasiť s rozdelením, ak pre vás nie je prijateľné, alebo ak sa ocenenie nezdá objektívne.
Postup, ktorý bude nasledovať:
Notár pripravuje vyjadrenie všetkých dedičov: Všetci dedičia musia prezentovať svoje stanoviská. Ak nenastane zhoda, dedičia môžu požiadať notára o stanovenie ceny podľa znaleckého posudku.
Ak dedičia nevedia dospieť k dohode ohľadom ceny majetku, notár môže nariadiť vyhotovenie znaleckého posudku. Ak sa na ocenení nedohodli všetci dedičia, náklady na posudok budú hradiť v pomerne podľa ich dedičských podielov, aj keď ocenenie inicioval jeden z dedičov.
Odkúpenie podielu: Ak nemáte záujem predať svoj podiel, nemôže vás k tomu nikto nútiť. Tiež je ale dôležité ci ide o pozemky v intraviláne alebo extravilane obce. Alebo či nejde o tzv. spoločnú nehnuteľnosť.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
