Dobrý deň, otec daroval v roku 1998 pozemok dcére, na darovacej zmluve nie je uvedená jeho manželka. Otec zomrel pred dvoma rokmi. Jeho manželka podala žalobu na súd a žiada, aby bola darovacia zmluva neplatná, a aby tak polovica pozemku bola jej a druhá polovica išla do dedičského konania po otcovi, ktoré prebehlo pred rokom. Môže súd tejto žiadosti vyhovieť? Ďakujem.
Dobrý deň,
v prípade darovania nehnuteľnosti, ako je pozemok, platí, že ak bola nehnuteľnosť spoločnou vecou oboch manželov a existovalo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), na darovanie by bol potrebný súhlas oboch manželov. Ak tento súhlas chýba, môže sa manželka domáhať neplatnosti darovacej zmluvy, avšak len ako relatívnej neplatnosti.
Vidím tam problém s premlčaním, pretože relatívnej neplatnosti je možné sa dovolať len v trojročnej lehote.
Odporúčam konzultáciu s našim právnikom, ktorý sa na to bližšie pozrie a nájde riešenie. Ideálne to môžete riešiť cez našu Premium poradňu.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Dlhy z dedičstva?
DLHY Z DEDIČSTVA? Veľa klientov sa ma pýtalo, či môžu v dedičskom konaní odmietnuť dlhy a nechať si len majetok po ...
Nárok na vrátenie depozitu pri nájme
NÁROK NA VRÁTENIE DEPOZITU PRI NÁJME Skončili ste prenájom a obávate sa, že prenajímateľ vám nevráti zložený ...
