Kolácia (započítanie daru) je právny mechanizmus v dedičskom práve, ktorého účelom je dosiahnuť spravodlivé rozdelenie majetku poručiteľa medzi dedičov tým, že sa dar, ktorý dedič dostal za života poručiteľa, započíta do jeho dedičského podielu.
Tento inštitút slúži na zabránenie situáciám, kde by niektorý z dedičov bol nespravodlivo zvýhodnený vďaka bezodplatným prevodom majetku, ktoré obdržal od poručiteľa ešte za jeho života. Kolácia konkrétne ovplyvňuje dedičský podiel obdarovaného tak, že ho znižuje v porovnaní s podielom, na ktorý by mal nárok, ak by dar neobdržal.
Mechanizmus kolácie je zakotvený v § 484 Občianskeho zákonníka. Cieľom tohto inštitútu je podľa judikatúry Najvyššieho súdu odstrániť alebo aspoň zmenšiť majetkové disproporcie medzi dedičmi, pokiaľ majú pôvod v majetkových zdrojoch plynúcich od poručiteľa. Započítanie v praxi vedie k modifikácii zákonného dedičského podielu obdarovaného dediča.
Pozrite si krátke video o kolácii: krátke video o kolácii (započítaní daru v dedičstve)
V súvislosti so započítaním daru sme sa vyjadrovali aj pre HN Noviny tu: HN Noviny - ako započítať dar do dedičstva
Praktické otázky a odpovede advokáta JUDr. Milana Ficek nájdete tu: Praktické otázky a odpovede advokáta k započítaniu daru
1. Princípy a aplikácia kolácie
Kedy sa kolácia uplatňuje? (Dedenie zo zákona vs. zo závetu)
Povinnosť vykonať započítanie daru závisí od spôsobu dedenia.
- Dedenie zo zákona: Započítanie je povinné a vzťahuje sa na všetkých dedičov. Dedičovi sa do jeho podielu započíta to, čo od poručiteľa bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovanie. Ak ide o dediča uvedeného v § 473 ods. 2 Občianskeho zákonníka (napr. deti poručiteľa), započíta sa aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal predok tohto dediča.
- Dedenie zo závetu: Kolácia sa uskutoční len vtedy, ak to poručiteľ výslovne nariadil, alebo ak by inak bol obdarovaný dedič neodôvodnene zvýhodnený oproti neopomenuteľnému dedičovi.
Z praxe je známe, že najväčšie zdržania vznikajú vtedy, keď dedičia nevedia preukázať, či išlo o obvyklé darovanie alebo nie. Klientom, ktorých sprevádza dedičským procesom kancelária, sa osvedčilo mať presné podklady o všetkých bezodplatných prevodoch už vopred, aby sa predišlo zdĺhavým sporom o charakter prevodu.
Čo sa považuje za dar?
Kolácia sa nevzťahuje iba na dary poskytnuté na základe formálnej darovacej zmluvy. Vzťahuje sa na všetko, čo dedič získal od poručiteľa bezodplatne.
Medzi bezodplatné prevody, ktoré podliehajú započítaniu, patrí:
- Darovanie nehnuteľnosti alebo peňazí.
- Iné hodnotné veci získané bezodplatne.
- Prevody uskutočnené na základe kúpnej zmluvy za symbolickú sumu (napr. 1 euro), ak sa to považuje za bezodplatne získaný majetok.
2. Výpočet kolačnej podstaty
Pri započítaní v dedičskom konaní sa najprv určí tzv. kolačná podstata.
Metodika výpočtu
- Určenie kolačnej podstaty: K celkovej hodnote majetku zanechaného poručiteľom sa pripočíta hodnota darov, ktoré dedič obdržal počas života poručiteľa (ak nešlo o obvyklé darovanie).
- Výpočet podielu: Na základe takto určenej kolačnej podstaty sa vypočíta výška podielu zo zákona pre jednotlivých dedičov.
- Odpočet daru: Od takto určeného podielu sa obdarovanému dedičovi odpočíta hodnota daru, ktorý je predmetom započítania.
Bližšie a aj s príkladmi si prečítajte o metodike výpočtu podielov v dedičstve pre prípad darovania počas života tu: Metodika výpočtu kolačnej podstaty a podielov - príklady
3. Stanovenie hodnoty daru (Rozhodujúci čas)
Pre správny výpočet započítania je kľúčové správne určenie hodnoty daru.
Viac sa o tom ako sa určuje hodnota daru dozviete v tomto článku: Hodnota daru na započítanie v dedičstve - prax advokáta
4. Ďalšie faktory ovplyvňujúce dedenie
Okrem kolácie môžu výšku dedičských podielov ovplyvniť aj iné právne mechanizmy, ktoré je potrebné v konaní zohľadniť:
- Čiastočná neplatnosť závetu.
- Nároky neopomenuteľných dedičov na povinné podiely.
- Vydedenie niektorého dediča.
- Dedičská nespôsobilosť niektorého z dedičov.
FAQ – Často kladené otázky o kolácii
1. Aký je hlavný cieľ kolácie?
Cieľom kolácie je zabezpečiť spravodlivé rozdelenie dedičstva a odstrániť majetkové disproporcie medzi dedičmi. Tento inštitút bráni tomu, aby bol dedič, ktorý dostal za života poručiteľa hodnotný dar, nespravodlivo zvýhodnený oproti ostatným dedičom pri delení pozostalosti.
2. Kedy sa kolácia vykonáva automaticky?
Kolácia sa vykonáva automaticky (ex offo) pri dedení zo zákona. Ak však dôjde k dedeniu na základe závetu, započítanie sa vykoná iba vtedy, ak to poručiteľ nariadil, alebo ak by obdarovaný dedič neprimerane zvýhodnil oproti neopomenuteľnému dedičovi.
3. Aká hodnota daru je rozhodujúca pre započítanie?
Rozhodujúca je všeobecná cena darovanej veci v čase, kedy bol dar poskytnutý, nie v čase smrti poručiteľa. Zhodnotenie, ktoré nastalo v dôsledku investícií alebo opráv zo strany obdarovaného dediča, sa do hodnoty zápočtu nezarátava.
4. Vzťahuje sa kolácia len na dary?
Kolácia sa nevzťahuje len na dary poskytnuté darovacou zmluvou, ale na akýkoľvek majetok, ktorý dedič získal od poručiteľa bezodplatne. Môže ísť aj o bezodplatné prevody, ktoré sa tvária ako predaj za symbolickú sumu.
Zdroje:
Zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. V znení neskorších predpisov. § 484.
Zákon č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový poriadok. V znení neskorších predpisov. § 189 a nasl.
Zákon č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok). V znení neskorších predpisov. § 36 – 39.
Článok pre Hospodárske noviny: HN Noviny - ako započítať dar do dedičstva
Najvyšší súd Slovenskej republiky. Uznesenie sp. zn. 3 Cdo/40/2017 z 26. júla 2018. Zbierka stanovísk NS SR a rozhodnutí súdov SR, roč. 2018.
Najvyšší súd Slovenskej republiky. Rozsudok sp. zn. 1 Cdo 44/2004. Zbierka stanovísk NS SR a rozhodnutí súdov SR, roč. 2005.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Dobrý deň, potreboval by som poradiť. Môj otec daroval dom s pozemkom, ktorý dostal od svojej mamy, môjmu bratovi. Chcel by som sa spýtať, či mám aj ja nárok na nejaké percento z tohto daru. Vopred ďakujem.
Dobrý deň. Pokiaľ dom s pozemkom Váš otec daroval Vášmu bratovi, zo strany Vášho otca išlo o dispozíciu jeho majetkom. V tomto smere nemáte nárok na určité percento z hodnoty daru.
Na druhej strane je na mieste upriamiť pozornosť na ustanovenie § 484 Občianskeho zákonníka, ktoré upravuje tzv. koláciu. Kolácia je vo svojej podstate započítanie toho, čo za života poručiteľa prešlo bezplatne z jeho majetku do vlastníctva dediča, pričom sa nejedná o obvyklé darovanie, na dedičský podiel dediča.
Dobrý deň, v roku 2006 nám otec daroval peniaze a zároveň vypísal darovacie zmluvy, ktoré sa stratili. Teraz však počas dedičského konania brat predložil okopírované verzie týchto zmlúv vrátane okopírovaných podpisov. Notárka ich uznanie bez ďalších otázok. Kým sa koná dedičské konanie, zdá sa, že nám bude táto čiastka odpočítaná z podielu dedičstva. Chcel by som vedieť, či je možné sa brániť tým, že nárok na dar je už premlčaný. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
Dobrý deň, z ptázky predpokaldáme, že dedičské konanie je vedené na území Slovenskej republiky.
Ak je to tak, potom ak vám otec v roku 2006 daroval finančné prostriedky a existuje o tom doklad, pričom suma finančných prostriedkov nie je obvyklá /napr. ako darček na Vianoce/, ale ide o podstatne vyššiu sumu, teda nie obvyklý dar, potom notár postupuje v súlade s ust. § 484 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :
"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."
Dar, ktorý ste obdržali od otca vo forme finančných prostriedkov nepodlieha v tomto prípade premlčaniu /príklad : finančný dar posyktnutý v roku 1985, úmrtie darcu v roku 2023/. Ide len o to, že suma finančného daru sa vám započítava na váš podiel na dedičstve a o toľko budete menej dediť.
V prípade, že vo vašom prípade ide o dedenie na území Českej republiky, musíte kontaktovať advokáta v Českej republike, i keď predpokladáme, že právna úprava bude obdobná. Uvádzame to však z dôvodu vašej právnej istoty, lebo naša odpoveď je písaná podľa ustanovení právenho poriadku Slov. republiky.
Dobrý deň, rád by som požiadal o radu. Žijem so starším bratom v rodinnom dome, ktorý po našej matke, než zomrela minulý rok, prešiel na brata. Stalo sa tak niekoľko rokov predtým z dôvodu získania príspevku na bývanie od obce. Keďže som nebol vydedený, chcel by som sa informovať, či mám právo na polovicu domu a pozemku. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že dedičské konanie je právoplatne ukončené. Darovaný dom vašou matkou bratovi predmetom dedičského konania byť nemohol, lebo mama v čase úmrtia nebola jeho vlastníkom a ani spoluvlastníkom. Predpokladáme, že otázky v rámci dedičského konania ste aspoň žiadali o započítanie darovaného domu na dedičský podiel brata a o toľko brat mal menej dediť.
Ako uvádzame vyššie, keďže mama nebola vlastníkom a ani spoluvlastníkom domu, tento nemohol byť predmetom dedenia a preto ak je teraz vlastníkom domu brat, nie je povinný vám zo zákona vyplatiť podiel na dome, čo nie je možné ani cestou súdu. Jediným riešením je, aby vám brat podiel na dome daroval na zákalde darovacej zmluvy.
Dobrý deň, pán advokát, obraciam sa na Vás s prosbou o informáciu týkajúcu sa situácie po smrti mojej matky. Matka darovala svoj majetok, konkrétne rodinný dom s pozemkom, môjmu bratovi pomocou darovacej zmluvy. Mne nič nedarovala. Matka vlastní aj byt v meste, kde momentálne býva. Brat mi za darovaný majetok neposkytol žiadnu finančnú kompenzáciu. Mohli by ste mi, prosím, poradiť, ako postupovať počas dedičského konania s ohľadom na matkin byt, ktorý ona vlastní, a rodinný dom, ktorý vlastní brat? Mám od brata kópiu darovacej zmluvy. Chcel by som vedieť, či potrebujem získať finančný znalecký posudok hodnoty rodinného domu s pozemkom, a ak áno, do koľkých rokov od darovania matkou to musím urobiť. Ďalej sa chcem informovať, ako by som mal postupovať v súvislosti s dedičským konaním, a to konkrétne ohľadom bytu, ktorý ešte patrí matke – či je možné cenu domu s pozemkom započítať do dedičského podielu v môj prospech. Ďakujem veľmi pekne za Vašu odpoveď. S úctou, P.
Dobrý deň,
vo vyššie uvedenej veci uvádzame, že ak vaša mama darovala rodinný dom vášmu bratovi, brat nie je povinný vás nijako vyplácať a to ani v prípade, že by došlo k úmrtiu matky.
Uvádzate, že mama je vlastníkom bytu, k čomu uvádzame, že ak by tomu tak bolo až do dňa jej úmrtia, predmetný byt bude predmetom dedenia. Vy potom v dedičskom konaní musíte žiadať, aby darovaný dom, ktorý dostal brat darom od matky, bol započítaný na jeho dedičský podiel v súlade s ust. § 484 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :
"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."
Je skôr pravdepodobné, že hodnota domu s pozemkom bude väčšia ako dedený byt a preto je možné, že dedičský podiel brata bude vyčerpaný už darovaným domom a nebude po vašej mame dediť nič. Predpokladáme, že v darovacej zmluve ohľadom domu s pozemkom je uvedená jeho hodnota, preto v prípade dedičského konania sa započítava hodnota domu s pozemkom v čase darovania. Ak by hodnota domu v darovacej zmluve uvedená nebola, súdny znalec vie na základe vyhotoveného znaleckého posudku určiť hodnotu domu v čase darovania. Vy by ste síce mohli teraz nechať vyhotoviť znalecký posudok na predmetný dom s pozemkom, ale brat nemá právny dôvod pustiť do domu súdneho znalca, lebo na to nateraz nie je právny dôvod, bolo by to iba na základe jeho dobrej vôle.
Dobrý deň, moji rodičia vlastnili byt, avšak polovicu prepísali na môjho brata (kvôli záruke k hypotéke) s právom doživotného užívania. Teda teraz je vlastníkom polovice bytu môj brat a druhej polovice spoločne rodičia. Ako by prebiehalo dedenie v prípade úmrtia jedného z rodičov? Ďalších súrodencov nemám. Ďakujem.
Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že v prípade, že by došlo k úmrtiu rodiča, bratovi ako spoluvlastníkovi nehnuteľnosti sa na jeho dedičský podiel započíta hodnota daru - podiel na byte v podiele 1/2 k celku a o toľko bude menej dediť. Uvedené vyplýva z ust. § 484 Obč. zákonníka :
"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."
Keďže brat na základe darovacej zmluvy nadobudol 1/2 nehnuteľnosti bytu, jeho dedičský podiel bude zrejme vyčerpaný a z dedičstva - podiel 1/2 bytu, ktorý bude predmetom dedenia a aj vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedostane nič. Podstatné je to, čo bude okrem jednej polovice bytu predmetom dedenia.
Trápi vás "Započítanie daru v dedičskom konaní - kolácia" a chcete pomôcť?
Dobrý deň, sme štyri sestry. Počas svojho života naši rodičia poskytli len jednému z množstva vnukov neobvyklý dar vysokej hodnoty. Tento dar bol poskytnutý aj jeho matke, našej sestre. Momentálne prebieha dedičské konanie po našom zosnulom otcovi. Chceli by sme sa opýtať, či sa dar, ktorý bol poskytnutý vnukovi, započíta do kolácie darov, ktoré dostala jeho matka (teda jedna zo sestier a dedičiek), alebo je tento dar z kolácie vyňatý (teda nezapočíta sa do kolácie a budú započítané len dary, ktoré naši rodičia poskytli výlučne svojej dcére - matke obdarovaného vnuka)? Vopred Vám veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, áno, uvádzate správne, započítanie daru vnukovi pri dedení zo zákona v dedičskom konaní po otcovi nie je možné, čo vyplýva z ust. § 484 Obč. zákonníka :
"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."
Započítanie daru, ktorý dostal vnuk poručiteľa by bolo možné, ak by Váš otec ako poručiteľ dal na to príkaz v rámci závetu alebo ak by dedič - sestra - boli týmto spôsobom z dôvodu nezapočítania daru vnukovi neodôvodnene zvýhodnené.
Dobrý deň, otec predáva svoju nehnuteľnosť a 50% z predajnej ceny mi chce prenechať. Je možné, že sa bude jednať o čiastku vyššiu než 100 000 €. Rád by som sa opýtal, či je možné už do kúpno-predajnej zmluvy zakomponovať klauzulu, kde by kupujúci poukázal peniaze na dva účty, ak nie som spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Taktiež by som sa chcel informovať, či by som takto darované peniaze musel zdaniť. Ďakujem.
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že nie je právny dôvod, aby v kúpnej zmluve bol uvedený aj Váš účet, na ktorý by mal peniaze poukázať kupujúci, lebo Vy nie ste účastníkom tejto kúpnopredajnej zmluvy, ktorou váš otec predáva nehnuteľnosť.
Otec Vám peniaze samozrejme darovať môže a súčasne uvádzame, že tento príjem - dar - nepodlieha dani z príjmov a teda nemusíte Vy ako obdarovaný podávať daňové priznanie k dani z príjmov.
Dobrý deň,
so svojím manželom spoločne vlastníme rodinný dom a pozemok. Oba máme zdravotné problémy a chceli by sme po našej smrti venovať tento majetok našej dcére. Máme ešte jedného syna, ale ten už zdedil dom s pozemkom po mojom otcovi. O tomto úmysle sú naša dcéra aj syn informovaní. Je možné vytvoriť takúto darovaciu listinu u notára? Ďakujem. Dana
Dobrý deň, chcem sa opýtať. Situácia je taká, že sú traja súrodenci. Predstavme si príklad, kedy im umrie mama a v závete uviedla, že dcéra bude mať polovicu bytu a bratia budú mať zvyšok, pričom každý dostane polovicu, vzhľadom na to, že jednému už dala pozemok a druhému starší dom. Majú bratia možnosť napadnúť závet? Alebo všetci zo zákona dostanú tretinu? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
vami uvedený problém rieši ust. § 484 Obč. zákonníka :
"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."
Ak by došlo k situácii, že by mama zomrela a spísala by závet, možnosťou dedičov ak by sa im v zmysle závetu nedostal zákonný dedičský podiel /v tomto prípade pri plnoletých osobách 1/2 ich zákonného podielu/ je napadnúť platnosť závetu v súlade s ust. § 479 Obč. zákonníka.
V otázke uvádzate, že dedičia - deti dostali za života matky rôzne nehnuteľnosti v rôznom časovom období a zrejme aj cene a to na základe darovacích zmlúv. Ak je to tak, potom v dedičskom konaní treba žiadať započítanie predmetných darov na dedičské podiely jednotlivých dedičov a na základe tohto stavu aj pristúpiť k prípadnému napadnutiu neplatnosti závetu. Ide o to, že keďže nedošlo k vydedeniu potomkov - detí matky, je právne spravodlivé a správne, aby sa predmetné dary jednotlivých dedičov započítali na ich dedičské podiely. Rozhodujúce pre celkové posúdenie veci a prípadné napadnutie neplatnosti závetu je hodnota darov v čase ich nadobudnutia jednotlivými deťmi ako dedičmi. Preto pri číselnom vyjadrení hodnoty darov a bytu, ktorý bude predmetom dedenia, môže vzniknúť stav, že nie je právny dôvod závet napadnúť vzhľadom na poskytnuté dary jednotlivým dedičom a súd by samotný návrh o neplatnosť závetu zamietol. Všetko preto závisí od hodnoty darov v čase ich nadobudnutia obdarovanými a hodnoty bytu v čase dedenia.
Vami uvedený problém ohľadom bytu je možné riešiť za života matky a to darovacou zmluvou aj s ohľadom na dary, ktoré už svojim deťom za života dala. Je to vec dohody. Vyhnete sa tak dedičskému konaniu ohľadom bytu a prípadným nedorozumeniam v dedičskom konaní.
Trápi vás "Započítanie daru v dedičskom konaní - kolácia" a chcete pomôcť?
Dobrý deň, môj manžel zistil cez katastrálny portál, že jeho rodičia darovali rodinný dom so záhradou jeho sestre a jej manželovi, a to v rovnakých dieloch. Bude môj manžel mať v budúcnosti možnosť uplatniť si nárok na dedičstvo po svojich rodičoch alebo nie? Ďakujem.
Dobrý deň,
vysvetlím vám to, váš manžel bude mať pri dedení nárok na podiel z dedičstva. Deti poručiteľa sú aj tzv. neopomenuteľnými dedičmi, a teda musí im byť poskytnutá aspoň časť dedičstva, konkrétne ak ide o plnoleté dieťa aspoň 1/2 z podielu, ktorý mu prináleží podľa zákona za predpokladu, že nebude vydedený, pričom k vydedeniu môže dôjsť len na základe zákonných dôvodov.
Ďalej sa tiež pri dedení zohľadňujú aj dary. Ako uvádzate vyššie, ak sestra Vášho manžela dostala od rodičov počas ich života rodinný dom so záhradou, takáto skutočnosť sa musí pri dedení zohľadniť a započítať sa na jej podiel, pretože inak by bola voči Vašemu manželovi neodôvodnene zvýhodnená. Dedičia sa však môžu dohodnúť aj odchylne, zákon preferuje dohodu dedičov o tom ako sa vyporiadajú. Pričom dohoda by nemala odporovať zákonu a dobrým mravom. Ak súd k dohode nedôjde potvrdí nadobudnutie dedičstva tým, ktorých dedičské právo bolo preukázané a bude vychádzať z vyššie uvedených zásad. Ak by však rodičia už nemali žiadny majetok, nebude sa nič dediť. Sestra nebude musieť vyplácať svojho brata z domu.
Dobrý deň, rada by som sa informovala ohľadom právnych vecí týkajúcich sa dedenia, resp. prerozdelenia majetku pred smrťou. Popíšem situáciu, ktorá nás najviac zaujíma: Matka má dve deti - syna a dcéru. Vlastní nasledovné: 4-izbový byt (celý). Ďalší majetok v tejto rodine je 3-izbový byt, pričom matka má 1/2 a každé z detí po 1/4 (po rozvode rodičov sa takto matka rozhodla rozdeliť byt). Matka sa rozhodla po dohode s deťmi, že 3-izbový byt prepíše na syna a 4-izbový byt na dcéru (väčší byt - v ktorom žije - s podmienkou doživotného užívania). V súčasnosti s tým súhlasia obe deti. Matka sa však obáva (vraj jej to poradil právnik), že ak dôjde k prepisu bytov (darovacia zmluva), tak po jej smrti môže syn právne napadnúť svoju sestru, pretože dostala byt vo väčšej hodnote. Právnik jej vraj povedal, že akúkoľvek zmluvu by použili, sú na nič, lebo sa to dá všetko napadnúť zákonmi o dedičstve. Neorientujeme sa v tom absolútne, ale nejde nám do hlavy, že neexistuje spôsob, aby mohlo dôjsť k prepisu teraz a dcéra, či syn budú chránení po smrti matky. Nejaké vzdanie sa majetku po prepisaní bytu, alebo neviem čo také. Nerozumieme tomu veľmi. Tieto informácie máme od matky, ktorú opisujem. Našim cieľom je zistiť, či nám hovorí pravdu, alebo ide o zámienku, aby byt neprepisovala, hoci tak bolo dohodnuté. Teda otázka znie, či existuje spôsob, akým sa dá prepísať terajší majetok matky tak, ako plánovala, s tým, že po jej smrti budú tieto rozhodnutia nenapadnuteľné a budú chránené všetky strany. Ďakujeme.
Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že matka predpokladáme plne spôsobilá na právne úkony, nie je k uvedeným úkonom donútená si môže so svojim majetkom počas života nakladať podľa svojho rozhodnutia a teda ho, urobí právne úkony slobodne, určite, výžne a zruzumiteľne aj predať komukoľvek. Jej deti za jej života nemajú žiadny právny nárok na to, aby im matka musela nehnuteľnosti darovať.
Ak sa matka s deťmi dohodla na darovaní bytov svojim deťom, pričom na jednom byte bude viaznúť vecné bremeno /právo dožitia matky v byte/ je na ich dohode, že spíšu darovacie zmluvy.
Darovacie zmluvy odporúčam nechať spísať advokátovi, aby boli právne perfektné a nenapadnuteľné v budúcnosti.
Pokiaľ ide o pripomienku advokáta ohľadom hodnoty nehnuteľnosti, tu ide o to, že v prípade úmrtia matky sa hodnota darovaných nehnuteľností započítava dedičom na ich dedičské podiely a ak bude predmetom dedenia po matke nejaký ďalší majetok, o toľko bude konkrétny dedič menej dediť. Ak by však predmetom dedenia nebol žiadny ďalší majetok, dedič, ktorý nadobudol nehnuteľnosť vo väčšej hodnote, nie je povinný druhému dedičovi, ktorý nadobudol nehnuteľnosť darovaním v nižšej hodnote, nie je povinný nič vyplácať.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
