Dobrý deň, mám určitý problém. Z môjho platu vo výške 500 eur si nemôžem dovoliť zamestnať právnika. Musím sa starať o dve deti a manželku na materskej dovolenke, preto sa obraciam na vás. S najväčšou pravdepodobnosťou sa stanem dedičom po môjom strýcovi, s ktorým sme sa však príliš nestýkali. Momentálne prebieha len predbežné dedičské konanie. Po strýcovi ostal veľký rodinný dom, ale aj významné dlhy, na ktoré nemám peniaze. Potreboval by som od vás radu, ako postupovať, aby som neprišiel aj o to málo, čo mám. Som vlastníkom malého rodinného domu, ktorý ešte spláciam. Chcel by som vedieť, ako oddeliť môj majetok od jeho, keď už bude všetko napísané na mňa, aby na môj majetok nezasiahla exekúcia. Ďakujem za odpoveď. Fiľo.
Dobrý deň. V dedičskom konaní budete mať možnosť dedičstvo prevziať, vtedy preberáte nielen aktíva (majetok), ale aj pasíva (dlhy). Samozrejme dlhy preberáte len do výšky nadobudnutého majetku. Druhou možnosťou v prípade ak je dedičstvo predĺžené, t.j. pasíva sú vyššie ako aktíva máte právo dedičstvo odmietnuť. Odporúčam Vám informovať sa v dedičskom konaní koľko sú reálne dlhy poručiteľa a v akej hodnote je majetok poručiteľa. Pokiaľ dedičstvo prevezmete a dlhy budú nižšie ako je majetok odporúčam Vám majetok, ktorý zdedíte čo najskôr predať, aby ste mohli vyplatiť všetky dlhy, ktoré boli prihlásené v dedičskom konaní. Majetok, ktorý zdedíte sa nijako neoddelí od Vášho majetku. Veriteľ bude požadovať úhradu z Vášho majetku pokiaľ dedičstvo preberiete. V prípade ak budú dlhy poručiteľa vyššie ako hodnota majetku vtedy by bolo potrebné zvážiť, či nie je lepšie dedičsto ešte počas dedičského konania odmietnuť. V dedičskom konaní je možné poprieť aj pravosť pohľadávok, ktoré si veritelia prihlásia do dedičského konania, v prípade ak sú pochybnosti o nárokoch veriteľov. Dedičské konanie je niekedy komplikovaný proces a pokiaľ nemáte žiadne skúsenosti odporúčam Vám predsa len osloviť advokáta, ktorý Vám v rámci konzultácie vysvetlí aspoň základné veci.
Takže, ak tomu správne rozumiem: Keď prebehne dedičské konanie, exekútor môže siahnuť aj na môj majetok, aby sa splatili dlhy. Avšak len do výšky dedičstva. A podľa toho, čo viem, dlhy tvoria asi tretinu hodnoty domu. Tento dom sa nachádza na Horehroní a napríklad za trojizbový byt tu môžeme zaplatiť desaťtisíc eur. V dom je dvanásť izieb a bol chvíľu využívaný ako penzión, ale na bývanie by ho asi nikto nechcel kúpiť. V inej lokalite by mal hodnotu minimálne dvestotisíc. Na Horehroní to možno bude štyridsaťtisíc. Chcel by som sa opýtať, kto určí hodnotu dedičstva, teda domu. Ďakujem, Fiľo.
Dobrý deň. V dedičskom konaní si budete určovať hodnotu nehnuteľnosti Vy. Mali by ste osloviť nejakú realitnú kanceláriu alebo znalca, aby Vám uvedenú nehnuteľnosť ocenili. Cena nehnuteľnosti by mala byť už v dedičskom konaní určená ako cena trhová.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...