Dobrý deň, po rozvode s manželkou som naďalej splácal predtým poskytnutú pôžičku a zároveň platil alimenty na dve deti, hoci som všetky bytové zariadenie ponechal bývalej manželke. Neskôr som sa znovu oženil a spolu so súčasnou manželkou sme si zakúpili byt do osobného vlastníctva, pričom nám finančne prispeli jej rodičia. Byt je zaregistrovaný na moje meno. Majú deti z môjho predchádzajúceho manželstva po mojej smrti dedičský nárok?
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že ak ste nový byt kúpili po uzatvorení nového manželstva, tento byt patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
V prípade, že by došlo k Vášmu úmrtiu, zákonnými dedičmi budú Vaša druhá manželka a deti z predchádzajúceho manželstva. Predmetom dedenia po Vás bude v tomto prípade len jedna polovica bytu, lebo ste ho kúpili počas trvania manželstva a pozostalej - druhej manželke zo zákona patrí jedna polovica a druhá polovica bude predmetom dedenia v rovnakom pomere medzi manželkou a Vašimi deťmi z predchádzajúceho manželstva /po 1/3 z1/2 k celku.
Dobrý deň, obraciam sa na Vás s otázkou týkajúcou sa dedičstva. Po smrti môjho otca sme dom, ktorý zdedil, právne prepsali na moju matku, čím sa stala jeho jedinou vlastníčkou. Neskôr, keď sa moja najmladšia sestra vydávala, darovala jej matka polovicu domu. Teraz sa chystá vydať aj moja druhá sestra a mám pocit, že matka plánuje darovať jej druhú polovicu domu. Rád by som vedel, aké mám práva a možnosti, pokiaľ ide o získanie prípadného podielu na dome, keďže som tiež ženatý a mám jedného syna. Ďakujem za pomoc. S pozdravom, [Vaše meno]
Dobrý deň,
v takomto prípade je potrebné zvážiť viacero právnych hľadísk. Pokiaľ bol dom pôvodne predmetom dedičstva a vy ste následne všetci súrodenci previedli svoj podiel na matku, stala sa výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti. Ako vlastník má plné právo nakladať so svojím majetkom, čo zahŕňa aj možnosť darovať ho komukoľvek. Ak vaša matka skutočne daruje druhú polovicu domu vašej druhej sestre, nemáte priamy právny nárok na časť tejto nehnuteľnosti, nakoľko vlastnícke práva patria výhradne matke.
Je možné skúsiť dosiahnuť dohodu s matkou alebo sestrami. Ak prebiehajú darovacie zmluvy, ktoré by vás mohli znevýhodniť, môžeme toto prediskutovať v našej advokátskej kancelárii a bližšie sa na to pozrieť. Konzultáciu si môžete objednať cez našu webovú stránku www.ficek.sk.
Dobrý deň, pán doktor, chcela by som Vás poprosiť o radu, ak to bude možné. Môj otec mal ako dedič po svojom otcovi dediť 1/5 podiel v rodinnom pozemku spoločne so svojimi sestrami. V osvedčení o dedičstve je uvedené, že dedí 1/5 podiel v rodinnom dome, ale v prípade pozemku nie. V osvedčení sa nikde neuvádza informácia o dohode, ktorá by mu ako dedičovi upierala právo na dedičstvo. Je možné, že sa dohodli len ústne? A ak áno, mala by aj tak existovať písomná dohoda zaevidovaná u notára? Mohli by ste mi, prosím, poradiť, ako by som mala postupovať? Pekný deň prajem.
Dobrý deň,
zákon umožňuje dedičom vysporiadať sa o dedičstve dohodou. Ak by Váš otec a jeho sestry uzavreli dohodu o tom, že sa vzdávajú svojho dedičského podielu v prospech niekoho iného z dedičov, takáto dohoda by bola platná, ak by bola schválená súdom. V dedičskom konaní by potom súd potvrdil nadobudnutie dedičstva podľa tejto dohody.
Ak by však takáto dohoda nebola uzavretá, Váš otec by mal zo zákona právo na svoj podiel na pozemku. V takom prípade by ste sa mohli ako jeho dedič domáhať svojho práva na súde.
Mohli ísť o situáciu, že to bol pozemok v extravilane a tam je drobenie obmedzené.
Pre posúdenie Vášho konkrétneho prípadu a zvolenie najvhodnejšieho postupu odporúčam obrátiť sa na nášho advokáta a konzultáciu.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
