Dobrý deň, moja manželka bola pred a v čase svadby výlučnou majiteľkou dvoch bytov. Po svadbe sa o byty staráme a financujeme ich spoločne. Manželka má tri deti, ale o nehnuteľnosti sa nechcú starať ani ich udržiavať. Rád by som sa opýtal, či by sa tieto byty v prípade úmrtia mojej manželky dedili iba medzi jej deti, alebo aj ja ako manžel, aj keď byty boli a stále sú len v jej výlučnom vlastníctve. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
vo Vašom prípade ide o otázku dedenia nehnuteľností, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve Vašej manželky. Podľa aktuálne platného Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.), ak manželka zomrie a nezanechá závet, dedí sa podľa tzv. zákonnej dedičskej postupnosti.
V prvej dedičskej skupine (§ 473 Občianskeho zákonníka) dedia deti a manžel/manželka poručiteľa rovným dielom. To znamená, že ak Vaša manželka zomrie a nezanechá závet, byty sa budú dediť medzi Vás a jej tri deti, pričom každý z Vás (Vy a každé z detí) zdedí rovnaký podiel, teda štvrtinu z každého bytu. Nie je rozhodujúce, že byty boli a sú vo výlučnom vlastníctve Vašej manželky – dôležité je, že ide o jej majetok v čase smrti.
Ak by manželka chcela, aby ste Vy zdedili väčší podiel alebo celé byty, musela by spísať závet, v ktorom by Vás určila za dediča. Treba však upozorniť, že deti sú tzv. neopomenuteľní dedičia (§ 479 Občianskeho zákonníka), a ak sú maloleté, musia dostať aspoň svoj zákonný podiel; ak sú plnoleté, aspoň polovicu svojho zákonného podielu, pokiaľ by ich manželka v závete opomenula.
Ak by ste chceli, aby byty po smrti manželky pripadli výlučne Vám, odporúčam zvážiť prevod vlastníctva už za jej života (napr. darovacou zmluvou), alebo spísanie závetu s prihliadnutím na práva neopomenuteľných dedičov. V prípade záujmu o konkrétny postup alebo vypracovanie závetu odporúčam kontaktovať advokáta alebo notára.
V prípade ďalších otázok alebo potreby právneho zastupovania sa na mňa pokojne obráťte.
Mohlo by vás zaujímať
Dedenie spolocneho majetku s pred manzelstva
Bude dedit žena po mužovi čiastku domu keď dom už mal?
Dedičstvo a manželova exekucia
Dom nadobudnutý pred svadbou a dedenie
Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti
Je dedičský podiel a darované nehnuteľnosť súčasťou BSM?
Dedičské konanie a ďalší postup
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
