^{Bezplatná právna poradňa}

Dedič. konanie a znalecký posudok

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

mohli by ste mi, prosím, poradiť, ako zistím aspoň orientačnú cenu ornej pôdy v dedinke Šúrovce? Sme šiesti dediči ornej pôdy po starých rodičoch, pričom rozmer pôdy je 5591 m2. To znamená, že dôsledkom novely zákona 257/2022 môže byť iba jeden z dedičov. Predpokladám, že ten, kto bude dediť, by mal ostatných dedičov vyplatiť, pokiaľ sa nevzdajú svojho podielu.

Aby sme sa dohodli, potrebovala by som práve informáciu o cene ornej pôdy.

Vopred ďakujem,

Oľga

Odpoveď advokáta na dedičské právo

Dobrý deň, všeobecnú hodnotu pôdy pre účely dedičského konania naša kancelária Vám nemôže uviesť.

Odporúčam pre tento účel zistiť napr. na internete aká je ponuka a dopyt po pôde k konkr. katastrálnom území, resp. osloviť realitné kancelárie na uvedené zistenie. Najlepšie z Vašej strany by však bolo, aby ste oslovili súdneho znalca na určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti. Hoci v otázke uvádzate, že ide o ornú pôdu, môže byť táto napr. v budúcnosti plánovaná napr. na zastavanie a potom jej cena ako budúceho stavebného pozemku by bola podstatne iná.

Uvádzame, že je aj možnosťou dedičov sa dohodnúť na cene pôdy v zmysle ust. § 200 ods. 2 Civil. mimosporového poriadku keďže zákon nestanovuje, že v dedičskom konaní musí byť predložený znalecký posudok :

"Všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou."

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na dedičské právo

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Ako sa určuje hodnota dedičstva

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.