Dobrý deň, ja sa chcem informovať ohľadom vyplatenia súrodenca z domu zdedeného po zosnulej matke. Ak sme sa dohodli na sume, ktorú mám vyplatiť, koľko času mám zo zákona na jej splatenie? Môže sa dom hneď prepísať na moje meno, alebo iba po splatení danej sumy? Ďakujem.
Dobrý deň,
v prípade, že ste sa so súrodencom dohodli na vyplatení jeho podielu z dedičstva, zákon nestanovuje presnú lehotu na splatenie tejto sumy. Lehota splatnosti závisí od vašej vzájomnej dohody. Odporúčam vám preto túto lehotu jasne a písomne dohodnúť v zmluve o vysporiadaní spoluvlastníctva.
Čo sa týka prepísania domu na vaše meno, vlastnícke právo k nehnuteľnosti môžete nadobudnúť ihneď po uzavretí dohody a jej zápise do katastra nehnuteľností. Nie je nutné čakať na úplné splatenie sumy, pokiaľ sa v dohode výslovne nedohodnete inak (napríklad zriadením záložného práva v prospech súrodenca až do úplného splatenia).
Ďalším krokom je teda uzavrieť písomnú dohodu o vysporiadaní spoluvlastníctva a podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...