Dobrý deň, ja sa chcem informovať ohľadom vyplatenia súrodenca z domu zdedeného po zosnulej matke. Ak sme sa dohodli na sume, ktorú mám vyplatiť, koľko času mám zo zákona na jej splatenie? Môže sa dom hneď prepísať na moje meno, alebo iba po splatení danej sumy? Ďakujem.
Dobrý deň,
v prípade, že ste sa so súrodencom dohodli na vyplatení jeho podielu z dedičstva, zákon nestanovuje presnú lehotu na splatenie tejto sumy. Lehota splatnosti závisí od vašej vzájomnej dohody. Odporúčam vám preto túto lehotu jasne a písomne dohodnúť v zmluve o vysporiadaní spoluvlastníctva.
Čo sa týka prepísania domu na vaše meno, vlastnícke právo k nehnuteľnosti môžete nadobudnúť ihneď po uzavretí dohody a jej zápise do katastra nehnuteľností. Nie je nutné čakať na úplné splatenie sumy, pokiaľ sa v dohode výslovne nedohodnete inak (napríklad zriadením záložného práva v prospech súrodenca až do úplného splatenia).
Ďalším krokom je teda uzavrieť písomnú dohodu o vysporiadaní spoluvlastníctva a podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
