^{Bezplatná právna poradňa}

Vyplatenie sestry zo zdedeneho bytu

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, poprosím o radu a vopred ďakujem za odpoveď.
Manžel zdedil po zosnulej matke trojizbový byt spolu so sestrou a bratom. Na dedičskom pojednávaní sa dohodli, že každý získa tretinu bytu. Notár určil hodnotu bytu na 150 000 eur, s čím všetci súhlasili.
Po roku chce sestra svoju tretinu vyplatiť na základe komerčnej hodnoty bytu, ktorá je teraz 180 000 eur, teda 60 000 eur za jej podiel. Má nárok žiadať túto sumu? Tvrdí, že právnik jej povedal, že ju musia vyplatiť podľa aktuálnej komerčnej ceny bytu.
Ďakujem za odpoveď a pomoc.

Odpoveď advokáta na dedičské právo

Dobrý deň, podľa zákona v dedičskom konaní sa hodnota bytu na účely dedičstva určuje k dátumu dedičského konania. V tomto prípade bola hodnota bytu stanovená na 150 000 eur.

Ak chce vaša švagrová byť vyplatená z bytu teraz po dedičskom konaní, je obvyklé vychádzať z hodnoty stanovenej dohodou a ak v tejto veci nebola dohoda, tak z trhovej ceny. Požadovanie aktuálnej trhovej hodnoty je v týchto prípadov bežné. Ľudia to často odkladajú a potom ceny stúpnu.

Ak nedôjde k dohode a vec by sa riešila súdnou cestou, súd môže nariadiť predaj bytu a rozdelenie výťažku podľa aktuálnej hodnoty nehnuteľnosti ak nemáte peniaze na vyplatenie. Odporúčam na túto tému konzultáciu s právnikom, aby sa predišlo prípadným sporom a bolo možné dospieť k dohode medzi všetkými zúčastnenými stranami. Ak je cieľom zabrániť súdnym procesom, pokúste sa o mimosúdnu dohodu, ktorá by vyhovovala všetkým.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na dedičské právo

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.