Dobrý deň, po úmrtí môjho otca pred dvoma rokmi zanechal okrem iného aj byt. Sme troje zákonní dediči. Dedičské konanie z rôznych dôvodov ešte nie je ukončené. Ja som tam registrovaný s trvalým pobytom, ale byt by momentálne potrebovala využívať moja sestra. Moja otázka znie: Je vhodné napísať niečo ako Čestné vyhlásenie o dohode na užívaní bytu mojou sestrou až do ukončenia dedičského konania? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, vo Vašej situácii nie je formálne právne potrebné spisovať čestné prehlásenie ohľadom dohody o užívaní bytu počas dedičského konania. Podľa § 139 Občianskeho zákonníka, všetci spoluvlastníci sú oprávnení a zároveň povinní rozhodovať o spoločných veciach spoločne. Pokiaľ ide o užívanie spoločného majetku, toto užívanie môže byť predmetom dohody medzi všetkými dedičmi. Avšak, pokiaľ chcete mať istotu a zabezpečiť, aby bolo jasné, že Vaša sestra môže byt užívať a aby boli zabezpečené prípadné nároky alebo dohody service budúcej zámenu alebo podielov, odporúčam spísať formálnu dohodu, ktorá bude podpísaná všetkými dedičmi. Táto dohoda môže byť účinná až do ukončenia dedičského konania, čo je bežne akceptovaný postup v podobných prípadoch.
Mohlo by vás zaujímať
Ako by mal pokračovať nájom po smrti prenajímateľa
Aké právo má moja sestra ako dedič v konaní o dedičstve?
Byt po zosnulej sestre a právo zostať tam.byvať
Ako postupovať pri užívaní nehnuteľnosti
Užívanie nehnuteľnosti
Je možné užívať nehnuteľnosť ak ostatný vlastníci už nežijú?
Dočasné opatrenie na zabezpečenie bytu v dedičstve
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
