Dobrý deň, mám priateľa a nie sme manželia. Jeho otec mu daroval starý dom s pozemkom a polovicu z toho odkúpil od tety. Teraz ho prerábame a už som do toho investovala nejaké peniaze. Priateľ má syna z predchádzajúceho manželstva. Ak by sa niečo stalo, zdedí tento dom automaticky jeho syn? Peniaze, ktoré som tam dala, asi už neuvidím. Stačilo by spísať u notára, koľko som do domu vložila, a podpísať to? Obstálo by to právne, aby mi aspoň tie peniaze boli neskôr vrátené? Ďakujem.
Dobrý deň,
vo vašej situácii by by ste nededili, pokiaľ s priateľom nie ste zosobášení. Podľa slovenského zákona dediť bude jeho syn, pretože patrí do prvej dedičskej skupiny. Čo sa týka vašich investícií do nehnuteľnosti, ideálne by bolo spísať zmluvu alebo dohodu, aby ste mali písomný dôkaz o vložených prostriedkoch. Notárske osvedčenie môže mať váhu dôkazu, ale najdôležitejšie je, aby dohoda medzi vami a vašim priateľom bola jasná a právne záväzná.
Odporúčam spísať jednoduchú zmluvu o pôžičke alebo vklade vašich prostriedkov do rekonštrukcie, ktorá by obsahovala konkrétne sumy a podmienky vrátenia týchto prostriedkov. Pre ďalší postup by som vám odporučil konzultovať túto dohodu s advokátom, aby vám pomohol spísať dokument tak, aby bol právne záväzný, pretože samotné spísanie toho, čo ste investovali Vám nestačí.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...