^{Bezplatná právna poradňa}

Prenájom alebo predaj dedičstva bez môjho vedomia

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, prosím vás, sme traja súrodenci a zdedili sme byt. Chcem sa opýtať, či môžu moji dvaja súrodenci prenajať byt bez môjho súhlasu, ak ho ja prenajať nechcem. A tiež, či to isté platí aj pri predaji bytu. Za odpoveď vopred ďakujem.

Odpoveď advokáta na dedičské právo

Dobrý deň,
pri podielovom spoluvlastníctve platí, že o bežných veciach týkajúcich sa spoločného hospodárenia (kam sa zvyčajne zaraďuje aj prenájom) rozhodujú spoluvlastníci väčšinou vypočítanou podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov. Ak teda Vaši dvaja súrodenci spolu majú väčšinový podiel, môžu prenájom schváliť aj napriek Vášmu nesúhlasu, pokiaľ nejde o nič iné než bežnú správu. Ak by ste však mali za to, že prenájom bytu by mohol byť v rozpore so spoločnými záujmami, môžete sa obrátiť na súd, aby rozhodol, či takýto právny úkon zodpovedá riadnemu hospodáreniu so spoločnou vecou.
Čo sa týka samotného predaja, platí, že ide o podstatné nakladanie so spoločnou nehnuteľnosťou, ktoré si vyžaduje dohodu všetkých spoluvlastníkov. Ak by dvaja z troch spoluvlastníkov chceli byt predať, nestačí im iba väčšinový podiel – je potrebné, aby ste na takomto prevode vyjadrili súhlas aj Vy.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na dedičské právo

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.