Dobrý deň, chcel by som sa informovať o možnosti vybavenia pozemkov, ktoré patrili nezistenému vlastníkovi. Tento vlastník je dedom a otcom mojej žijúcej babky, obaja sú už po smrti. Ako by sa dalo vybaviť, aby tieto pozemky prešli na moju babku a následne na mňa? Ide o lesy, ornu pôdu, vinice a ďalšie pozemky s celkovou rozlohou cez 300 ha. Musím však podotknúť, že nám patrí len časť toho, keďže je tam veľa podielnikov. Existuje nejaký spôsob, ako to vybaviť, alebo by sme sa mali obrátiť na právnika? Ďakujem vopred za odpoveď.
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne :
Pokiaľ z príslušných dokladov vyplýva, že pozemky sú zapísané na dedka a otca Vašej babky, tak potom sa nejedná o neznámych vlastníkov.
V zmysle ust. § 211 Civil. mimosporového poriadku je potrebné podať návrh na súd na dodatočné konanie o dedičstve : "Ak sa objaví po právoplatnosti uznesenia, ktorým sa konanie o dedičstve skončilo, ďalší poručiteľov majetok, prípadne aj dlh, súd na návrh vykoná o tomto majetku dodatočné konanie o dedičstve."
V prípade, že by ste v uvedenej veci potrebovali právnu pomoc môžete sa obrátiť priamo na hlavný email. :
advokat@ficek.sk, ale je potrebné, aby ste nám zaslal aj doklady, ktoré máte k dispozícii.
Dobrý deň, chceme prepísať na seba pozemok, ktorý užívame už viac ako 13 rokov a platíme zaň aj dane. Môžete nám prosím poradiť, čo k tomu potrebujeme a aký je postup? Ďakujem a pozdravujem.
Dobrý deň,
jednoducho "prepísať" nehnuteľnosť na seba nie je možné. Vo Vašom prípade sú dve možnosti.
Ak je vlastník nehnuteľnosti známy a žije, bude potrebné ho kontaktovať a dohodnúť sa s ním na podmienkach prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti buď kúpnou zmluvou alebo darovacou zmluvou.
Ak vlastník nehnuteľnosti nie je v katastri nehnuteľnosti známy a správcom je Slovenský pozemkový fond, treba ich kontaktovať ohľadom záujmu o kúpu nehnuteľnosti a oni Vám povedia aký je postup a podmienky k tomu, aby ste mohli nehnuteľnosť nadobudnúť do svojho vlastníctva.
Mohlo by vás zaujímať
Ako postupovať pri neoprávnenom nadobudnutí majetku vydržaním?
Ako vysporiadať pozemky ak sú neznámi spoluvlastníci
Ako sa brániť proti neoprávnenému vydržaniu vlastných pozemkov?
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Nahradenie vecného bremena vlastníctvom
Neúčasť žalobcu a jeho úmrtie
Rozdelenie pozemkov
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
