Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na problém súvisiaci s vecným bremenom a dedičstvom. Moja babka ešte za života ustanovila na svojom dome vecné bremeno v prospech mojej sestry, pretože sestra prešla osobným bankrotom. Po babkinom úmrtí bude prebiehať dedičské konanie. Zaujíma ma, či sa vecné bremeno automaticky kombinuje s nadobudnutím vlastníckeho podielu po babke. Ostane sestre vecné bremeno aj v prípade, že sa vzdá svojho spoluvlastníckeho podielu v prospech súrodenca, aj keď ostatní dediči s tým nesúhlasia? Ďakujem vám veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že zriadené vecné bremeno v prospech vašej sestry nebude predmetom dedenia a to z dôvodu, že nadobúdateľ nehnuteľnosti na základe dedičského konania bude musieť toto vecné bremeno zriadené v prospech vašej sestry strpieť. Vecné bremeno prechádza na nového vlastníka nehnuteľnosti v súlade s ust. § 151n/ ods. 2 Obč. zákonníka a vecné bremeno nie je predmetom dedenia /citujeme/ :
"Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa."
Vecné bremeno zriadené v prospech sestry zanikne až jej úmrtím, prípadne na základe dohody s vlastníkom/všetkými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti.
Vzdanie sa podielu na dedičstve nie je pre vašu sestru riešením, keďže veriteľ by mohol podať návrh na súd o zrušenie oddlženia pre nepoctivý zámer v zmysle ust. Zákona o konkurze a reštruturalizácii.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...