Mám nárok na náhradu za neužívanie veci?

Otázka

Dobrý deň, prosím vás o radu týkajúcu sa nadmerného využívania nehnuteľnosti, ktoré presahuje veľkosť môjho spoluvlastníckeho podielu.

Moja matka zomrela v roku 2022. Ja, spolu s dvomi súrodencami a otcom, sme po nej zdedili vlastnícke podiely na rodinnom dome a záhrade. Moji dvaja súrodenci, obaja bez záväzkov (brat je 46‑ročný rozvedený a sestra je 42‑ročná slobodná a bezdetná), bývajú spolu s otcom v tomto rodinnom dome.

Ja mám vlastné bývanie v meste, a preto svoj spoluvlastnícky podiel nevyužívam. V dome je päť izieb: brat využíva jednu, otec jednu ako spálňu, ďalšia slúži ako obývačka a sestra používa dve izby. Všetci zároveň používajú spoločnú kúpeľňu, WC a ostatné priestory domu.

Moja otázka znie, či mám nárok žiadať od súrodencov náhradu za to, že nevyužívam nehnuteľnosť, vzhľadom na svoj spoluvlastnícky podiel. Ak áno, akým spôsobom môžem tento nárok uplatniť?

Dodávam, že súrodenci sa nechcú so mnou vyrovnať v dedičstve, hoci som im ponúkol odkúpenie môjho podielu. Obaja vyhlásili, že z rodinného domu neodídu.

Ďakujem vám za radu.