Dobrý deň, zdedila som byt po rodičoch. S priateľom ešte nie sme zobratí. Chcem sa opýtať, či by sa v prípade sobáša stal byt spoločným majetkom alebo by ostal iba môj. Tiež ma zaujíma, či by som ho v prípade rozvodu musela vyplatiť, alebo nie. Ďakujem.
Dobrý deň,
chápem, že riešite otázku, či byt, ktorý ste zdedili pred sobášom, by sa po uzavretí manželstva stal spoločným majetkom. Podľa § 143 Občianskeho zákonníka do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nepatrí majetok, ktorý jeden z manželov získal pred manželstvom, ani majetok získaný dedičstvom alebo darom. Znamená to, že Vaše výlučné vlastníctvo bytu zostane nedotknuté aj po svadbe, takže pri rozvode by ho Váš manžel nemohol žiadať rozdeliť alebo požadovať vyplatenie.
Chcela by som Vás však upozorniť na možný nárok na vyplatenie investícií: ak by ste počas manželstva do bytu spoločne vložili finančné prostriedky zo spoločných peňazí (napríklad na rekonštrukciu), mohol by tento nárok vzniknúť po rozvode. Takéto prípadné vklady by sa následne riešili v rámci vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Odporúčam zvážiť, či si na začiatku vzťahu chcete medzi sebou právne upraviť spôsob riešenia investícií do Vášho bytu.
Mohlo by vás zaujímať
Ako sa rozdelí majetok po manželovej smrti
Bezpodielové bezdetné manželstvo
Bude dedit žena po mužovi čiastku domu keď dom už mal?
Dedenie spolocneho majetku s pred manzelstva
V prípade mojej smrti manžel má nárok dediť ?
Vysporiadanie BSM v dedičstve? Právnik radí
Vysporiadanie spoločného majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Dlhy z dedičstva?
DLHY Z DEDIČSTVA? Veľa klientov sa ma pýtalo, či môžu v dedičskom konaní odmietnuť dlhy a nechať si len majetok po ...
Nárok na vrátenie depozitu pri nájme
NÁROK NA VRÁTENIE DEPOZITU PRI NÁJME Skončili ste prenájom a obávate sa, že prenajímateľ vám nevráti zložený ...
