^{Bezplatná právna poradňa}

jedná sa o kúpu pozemkuAko postupovať pri vydržaní pozemku ?

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

Chcela by som Vás poprosiť o radu týkajúcu sa pozemku, ktorého majitelia žili v Amerike. Oba už sú mŕtvi, rovnako ako ich deti. Ich vnúčatá ani nevedia, že na Slovensku vlastnia pozemok. Výhradne ide o trvalý trávnatý porast. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na dedičské právo

Dobrý deň,

vlastníkom pozemku je osoba, ktorá má k danému pozemku vlastníckeho práva zapísané na liste vlastníctve katastra nehnuteľností. Pokiaľ by majitelia, ktorí žili v Amerike a už nežijú, boli stále zapísaní na liste vlastníctva, je na zmenu vlastníckeho práva nutné aby dedičia (t.j. zrejme vnúčatá majiteľov) žiadali dodatočné konanie o dedičstve k novoobjavenému majetku. Vychádza sa zo skutočností známych z pôvodného dedičského konania a novoobjavený majetok by mal pripadnúť dedičom určených v pôvodnom dedičskom konaní. Ak nemá žiadnych dedičov, pripadne pozemok štátu.

V otázke ste neuviedli, či pozemok užívate, a preto sa pýtate na túto otázku. Ak áno a zaujíma Vás, či je možné pozemok za daných okolností vydržať, je žiaduce ozrejmiť, že Občiansky zákonník stanovuje pomerne prísne podmienky na to, aby mohlo k vydržaniu dôjsť. V zmysle § 134 OZ platí, že oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite po dobu 10 rokov v držbe. Pozemok by mal byť užívaný dobromyseľne v domnení, že osobe ktorá ho užíva aj patrí. Od momentu, keď sa užívateľ pozemku dozvedel, že jeho vlastníkom je iná osoba, prestala spĺňať podmienku oprávnenej držby.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na dedičské právo

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.