Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na možnosti zrušenia dohody o dedení. Dedičské konanie sa právoplatne skončilo uznesením v novembri 2023. Podľa dohody moju časť nehnuteľností (polovicu) nadobudol môj brat s tou podmienkou, že v prípade predaja, prenájmu atď. nehnuteľností vyplatí polovicu z kúpnej ceny predaja alebo prenájmu. Toto právo by malo prechádzať aj na právnych nástupcov. Pani notárska kandidátka túto možnosť navrhla pre nedostatok času (dedičské konanie sa začalo v roku 2020). Všeličo vysvetľovala, len to zabudla povedať, že moje deti nezdedia nič, nie je tam ohraničená povinnosť predaja a po dvoch generáciách sa zabudne na povinnosti výplaty z tohto uznesenia. Myslel som si, že notársky úrad slúži na spravodlivé rozdelenie hnuteľného a nehnuteľného majetku. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, preštudovali sme si vami položenú otázku.
Uvádzame, že dedičské uznesenie zmeniť nemôžete tak, že by ste podali návrh na súd. Nevieme z otázky či sa nejedná náhodou o poľnohospodársku pôdu, kde v zmysle zákona o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom je stanovený princíp zákazu drobenia pozemkov.
Ak by sa nejednalo o poľnohospodársku pôdu, potom riešením by bolo, aby vám váš brat daroval podiel na nehnuteľnosti v rozsahu pôvodne vami danej možnosti zdedenia podielu na nehnuteľnosti, prípadne časť nehnuteľnosti daroval a časť predal, s tým, že ho vyplatíte vy z jeho podielu na dedičstva. K tomu ho však právne prinútiť nemôžete.
Ak by k dohode nedošlo, potom jedinou možnosťou na vašej strane je len sledovať kataster nehnuteľností a zis%tovať stva na príslušnom liste vlastníctva /predaj, prenájom/ a domáhať sa vyplatenia svojho podielu.
V prípade potreby kontaktujte našu adovkátsku kanceláriu.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Najnovšie odpovede
Náklady na pohreb
20.08.2026Vyplatenie dedičského podielu ostatnými dedičmi
07.08.2026Dedenie obchodného podielu v s. r. o.: kto sa stáva spoločníkom po smrti a ako neochromiť firmu
03.07.2026Kedy sa oplatí spísať závet? 12 otázok pred podpisom
24.06.2026Dedenie a majetok manželov nadobudnutý pred manželstvom
08.06.2026
Exekútor na tieto veci nesmie siahnuť! Viete, čo je chránené zákonom?
Existujú veci, na ktoré exekútor nesmie siahnuť. Oblečenie, posteľ, chladnička, práčka aj bežný kuchynský riad sú chránené ...
Bloková pokuta až 1 000 €? Toto podpisujete, keď ju zaplatíte ⚠️
Na Slovensku môžete dostať blokovú pokutu na mieste až do 1 000 €. Uložiť ju možno len pri splnení dvoch podmienok: došlo k ...