Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na možnosti zrušenia dohody o dedení. Dedičské konanie sa právoplatne skončilo uznesením v novembri 2023. Podľa dohody moju časť nehnuteľností (polovicu) nadobudol môj brat s tou podmienkou, že v prípade predaja, prenájmu atď. nehnuteľností vyplatí polovicu z kúpnej ceny predaja alebo prenájmu. Toto právo by malo prechádzať aj na právnych nástupcov. Pani notárska kandidátka túto možnosť navrhla pre nedostatok času (dedičské konanie sa začalo v roku 2020). Všeličo vysvetľovala, len to zabudla povedať, že moje deti nezdedia nič, nie je tam ohraničená povinnosť predaja a po dvoch generáciách sa zabudne na povinnosti výplaty z tohto uznesenia. Myslel som si, že notársky úrad slúži na spravodlivé rozdelenie hnuteľného a nehnuteľného majetku. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, preštudovali sme si vami položenú otázku.
Uvádzame, že dedičské uznesenie zmeniť nemôžete tak, že by ste podali návrh na súd. Nevieme z otázky či sa nejedná náhodou o poľnohospodársku pôdu, kde v zmysle zákona o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom je stanovený princíp zákazu drobenia pozemkov.
Ak by sa nejednalo o poľnohospodársku pôdu, potom riešením by bolo, aby vám váš brat daroval podiel na nehnuteľnosti v rozsahu pôvodne vami danej možnosti zdedenia podielu na nehnuteľnosti, prípadne časť nehnuteľnosti daroval a časť predal, s tým, že ho vyplatíte vy z jeho podielu na dedičstva. K tomu ho však právne prinútiť nemôžete.
Ak by k dohode nedošlo, potom jedinou možnosťou na vašej strane je len sledovať kataster nehnuteľností a zis%tovať stva na príslušnom liste vlastníctva /predaj, prenájom/ a domáhať sa vyplatenia svojho podielu.
V prípade potreby kontaktujte našu adovkátsku kanceláriu.
Mohlo by vás zaujímať
Je možné zrušiť dohodu o dedičstve?
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Obnova dedičského konania a či sa to oplatí.Vdaka
Dodatočné prejednanie dedičstva a dohoda dedičov
Dodatočné konanie o dedičstve, alebo obnova a dôsledky
Potrebujem zrušiť darovaciu zmluvu v dedičstve
Žaloba o neplatnosť dedičskej dohody
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...