Dobrý deň, prosím vás, potrebovala by som poradiť. Po úmrtí mojej matky som všetko dedičstvo prepísala na svoju ročnú dcéru. Dnes má dcéra 12 rokov. Chcem sa spýtať, či môžem ako matka predávať alebo vymieňať pozemky, ktorých vlastníkom je moja neplnoletá dcéra. A ak je to možné, ako by som mala postupovať, ak chcem vymeniť pozemok so svojím súrodencom? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
v prípade nehnuteľností vo vlastníctve neplnoletého dieťaťa môžete ako zákonný zástupca konať len na základe riadneho zastúpenia a v mene maloletého. Vo všeobecnosti treba pri právnych úkonoch, ktoré presahujú bežnú správu majetku maloletého, získať súhlas súdu. Podľa Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.) a zákona o rodine (zákon č. 36/2005 Z. z.) existuje povinnosť požiadať súd o schválenie takých úkonov, pri ktorých by mohlo dôjsť k zmenšeniu majetku maloletého alebo by mohli ovplyvniť jeho budúce životné pomery.
Ak chcete pozemok predať či vymeniť, odporúčam najprv posúdiť, či je to v prospech vášho dieťaťa. Následne musíte podať návrh na príslušný okresný súd (podľa bydliska dieťaťa), v ktorom vysvetlíte dôvod zamýšľanej transakcie. Súd preskúma, či výmena alebo predaj bude pre dcéru vhodný. Ďalším krokom je čakať na rozhodnutie, ktoré určí, či a za akých podmienok môžete konať. Odporúčam to riešiť cez advokáta.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...