^{Právna poradňa}

Dedičské konanie a predaný dom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Dedičské konanie a predaný dom}

Dedko zomrel už pred nejakým časom a deti sa vzdali dedičstva v prospech matky. Neskôr matka predala rodinný dom jednému z detí. To ostatné deti zistili z verejných zdrojov na katasrálnej mape, že dom bol prevedený na jej dcéru a jej manžela. Kúpno-predajnú zmluvu ostatné deti nikdy nevideli. Bolo im povedané, že sa vzdali dedičstva v prospech matky, takže nebola povinná ich o tomto rozhodnutí informovať. Po smrti matky, ktorá nastala pred viac ako rokom, nebolo dodnes začaté dedičské konanie (čo bolo potvrdené v príslušnom súde a ďalej riešené v príslušnej matrike, kde bol zaslaný úmrtný list a pridelený notár). Dcéra, ktorá od matky odkúpila rodinný dom, tvrdí po smrti matky, že už žiadny majetok ani finančné prostriedky nemala. Je teda možné v dedičskom konaní požiadať o predloženie kúpno-predajnej zmluvy ako aj o vyplatenie čiastky uvedenej v zmluve? Ďalej možno žiadať o dôkaz, kde sa nachádzajú peniaze? Prípadne je možné právne napadnúť kuúpno-predajnú zmluvu? Ďakujem!

^{Odpoveď advokáta na dedičské právo:
Dedičské konanie a predaný dom}

Dobrý deň, pokiaľ matka predala dom, ktorý naozaj aj vlastnila (získala v dedičskom konaní), potom bolo jej slobodným rozhodnutím, ak tento dom predala (alebo darovala) svojej dcére (alebo tretej osobe). Tento úkon sa dá napadnúť iba ak by bol neplatný (napríklad z dôvodu, že konala pod nátlakom, nebola spôsobilá na právne úkony atď).

Mohla nastať situácia, že matka síce podpísala kúpnu zmluvu ale žiadne peniaze nedostala, potom je možné v dedičskom konaní žiadať vysporiadať túto pohľadávku voči dcére. Ak by dostala peniaze, tak tieto peniaze by niekde mali byť, či už na účte alebo niečo s nimi musela urobiť. A to by ste zistili podľa kúpnej zmluvy.

Na to, aby ste v dedičskom konaní mohli vyžiadať kúpnu zmluvu, musíte určitú majetkovú hodnotu urobiť predmetom dedičského konania. Urobil by som to na Vašom mieste tak, že by som tvrdil, že dcéra matku nevyplatila a predmetom dedenia je pohľadávka voči dcére. A k tomu je potrebné vyžiadať kúpnu zmluvu.

_{Dedičské právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na dedičské právo

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie