Dobrý deň, v roku 2012 som zdedila pozemok po otcovi, ktorý však nebol spoluvlastnícky vysporiadaný s jeho sestrou. Tento problém som vyriešila v roku 2018. Teraz mám záujem pozemok predať. Moja otázka je: budem musieť platiť daň?
Dobrý deň, z pohľadu dane z príjmov je kľúčové obdobie, počas ktorého bol pozemok vlastnený. Podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov je príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane, ak od nadobudnutia nehnuteľnosti uplynulo viac ako päť rokov. V prípade dedenia, doba vlastníctva poručiteľa (vášho otca) sa do tejto lehoty započítava, za predpokladu, že pozemok nadobudnete dedením v priamom rade.
Keďže ste pozemok zdedili v roku 2012 a vysporiadali majetok v roku 2018, je potrebné zistiť, či váš otec vlastnil pozemok pred vami viac ako 5 rokov. Ak áno, potom ste od dane oslobodená. Predajný príjem by teda nebol zdaňovaný.
Mohlo by vás zaujímať
Daň z predaja
Daň z predaja bytu nadobudnutého dedením
Daň z predaja nehnuteľnosti z dedičstva
Daň z predaja po zdedeni domu.
Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti
Daňové priznanie z nehnuteľnosti nadobudnutej dedením ?
Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
