Dobrý deň. Som jediný syn svojich rodičov a po ich smrti som sa zriekol dedičstva - dvojizbového bytu v prospech mojich dvoch dcér, ktoré mali z bytu získať rovnaký podiel. Keďže moja staršia dcéra plánovala postaviť rodinný dom, mladšia dcéra sa vzdala svojho podielu z predaja bytu v jej prospech, pričom toto však nebolo formálne zdokumentované. Po dokončení stavby domu sa stal bezdlžným majetkom staršej dcéry a tá teraz chce túto situáciu právne ošetriť. Ktorá forma záznamu by bola najvhodnejšia: darovacia zmluva, čestné prehlásenie, alebo iná? Bolo by problematické, ak by sa toto vybavovalo dodatočne, štyri roky po darovaní? Ako by takýto dokument ovplyvnil výsledok rozvodu, v prípade, že by dcéra chcela dokázať, že časť peňazí v dome pochádza z darovania dedičstva jej sestry?
Dobrý deň. Veci, ktoré boli nadobudnuté jedným z manželov pred uzavretím manželstva nepatria do BSM. Veci získané darom a dedičstvom taktiež nepatria do BSM. Vaša dcéra bude musieť v prípade rozvodu a vyporiadania BSM preukázať, že finančné prostriedky, ktoré použila na stavbu rodinného domu patrili do jej výlučného vlastníctva a to môže preukázať darovaciou zmluvou s jej sestrou, alebo aj čestným prehlásením v ktorom sestra prehlási, že darovala finančné prostriedky kedy, v akej výške a za akým účelom. Čestné prehlásenie môže byť vystavené kedykoľvek, odporúčam podpis overiť. Darovacia zmluva však musí byť s dátumom kedy reálne k darovaniu došlo, t.j. kedy boli peniaze reálne odovzdané.
Dobrý deň, predala som byt a chcem darovať synovi 30 000 €. Aký doklad by som mala zvoliť? S pozdravom, Emília
Dobrý deň, najlepšie z Vašej strany bude spísať krátku darovaciu zmluvu s tým, že obdarovaným bude syn a peniaze - dar poslať bankovým prevodom na jeho bankový účet s uvedením špecifikácie platby - dar v prospech syna.
Ďakujem za promptnú odpoveď. Bolo by pre moju dcéru užitočné v prípadnom rozvode, ak by jej manžel teraz podpísal čestné vyhlásenie o tom, že jeho manželka použila darované finančné prostriedky na výstavbu ich spoločného rodinného domu, s tým, že to akceptuje, a že je to pravda? Keďže v situácii, kedy sa manželia súdia o BSM, s odstupom rokov sa takéto veci ťažko dokazujú a často sa popierajú. Ďakujem. S pozdravom, Ladislav.
Dobrý deň. Áno takýto doklad by určite pomohol v prípade vyporiadania BSM po rozvode manželstva. Odporúčam podpis manžela na čestnom prehlásení overiť či už na matrike, alebo u notára.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
