Dobrý deň. Chcel by som sa opýtať na otázku ohľadom nájmu. Moja mama a otec (boli rozvedení) spolu vlastnili dom, v ktorom prenajímali priestory. Po otcovej smrti sme my, deti, sa vzdali dedičského práva v prospech mamy. Teda mama je teraz vlastníčkou celého domu vrátane priestorov, ktoré sú stále v prenájme. A teraz otázka: mala by mama spraviť nejaký dodatok k zmluve s nájomníkom, keďže otec zomrel?
Dobrý deň, po smrti prenajímateľa dedič vstupuje do jeho práv. Preto dodatok k zmluve nie je potrebný, ak by sa mala v zmluve zmeniť len táto skutočnosť. Ak by však menili v zmluve aj niečo iné (napríklad číslo účtu, alebo lehotu splatnosti, prípadne výšku nájomného), potom môže urobiť dodatok a zároveň tam uvedie aj to, že je teraz výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti.
Mohlo by vás zaujímať
Ako pokračovať v živnosti po smrti živnostníka?
Ako mám postupovať v prípade smrti predávajúceho?
Ako postupovať v dedičskom konaní?
Ako postupovať pri užívaní nehnuteľnosti
Ako postupovať proti žalobe veriteľa po smrti poručiteľa?
Ako postupovať pri prepise dedičstva?
Ako postupovať pri testamente a vydedení?
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
