Dobrý deň, potreboval by som poradiť, ako postupovať v tejto situácii: Po smrti môjho starého otca, ktorý mal troch synov, prebehlo dedičské konanie. Jeden z jeho synov zdedil dom, vyplatil svojich oboch bratov z otcovej polovice majetku a pre starú mamu, ktorá zostala spoluvlastníčkou domu, zriadil vecné bremeno v podobe práva doživotného bývania. Moja stará mama, ktorá bola mobilná, sa rozhodla bývať sama v byte pre seniorov, pretože odmietla žiť so synom a jeho rodinou. Neskôr tento syn, ktorý zriadil vecné bremeno, nečakane zomrel. Po jeho smrti sa majiteľmi domu stali jeho ovdovelá manželka a syn, ktorý žije v zahraničí. Teraz, keď sa zdravotný stav mojej starej mamy zhoršil a sama už o seba nedokáže postarať, nevieme, ako situáciu riešiť. Moja otázka znie: Musí si teraz ovdovelá manželka vzťať starú mamu do domu a starať sa o ňu? Táto vdova má 65 rokov a zdravotné ťažkosti, a preto sa sama bez cudzej pomoci nemôže postarať o starú mamu, ktorá sa stala prakticky ležiacou. Jeden zo synov mojej starej mamy sa jej vyhráža súdnou žalobou, ak ju do domácnosti neprijme, tvrdiac, že má túto povinnosť, keďže zdedila dom. Ďakujem vopred za radu.
Dobrý deň, vecné breemeno ak bolo zriadené na základe dedičského uznesenia, musel byť daný k tomu súhlas všetkých dedičov. Vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v dome neznamená, že dedič, ktorý dom zdedil, prípadne aj jeho následný dedič nie je zo zákona povinný starať sa a zabezpečovať starostlivosť o osobu oprávnenú z vecného bremena, lebo vo veci nebola spísaná žiadna napr. zaopatrovacia zmluva. Ide "len" o morálne hľadisko a vec dobrých mravov.
Ak vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania nebolo zrušené na základe súdneho rozhodnutia prípadne na základe dohody vlastníka nehnuteľnosti a osoby oprávnenej z vecného bremena /stará mama/, stará mama je oprávnená sa samozrejme do domu nasťahovať. Nepíšete v otázke ako dlho trvá resp. trval stav, kedy stará mama žila sama na inom mieste /byt pre seniorov/, keďže tu platí ust. § 109 Občianskeho zákonníka :
"Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa premlčí, ak sa desať rokov nevykonávalo." Z uvedeného zákonného ustanovenia vyplýva, že ak stará mama nevykonávala vecné bremeno - nebývala v dome 10 rokov, potom vecné bremeno zaniklo zo zákona.
Mohlo by vás zaujímať
Vecné bremeno prechodu cez náš pozemok
Ako zriadiť doživotné bývanie v dome
Darovacia zmluva so zriadením vecného bremena
Byt po zosnulej sestre a právo zostať tam.byvať
Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania
Nahradenie vecného bremena vlastníctvom
Užívanie bytu počas dedičského konania
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...