Dobrý deň, v roku 2023 mi zomrela maminka. Disponovala bytom v osobnom vlastníctve. Dedičské konanie sme mali až začiatkom novembra 2024. Od úmrtia všetky výdavky týkajúce sa platieb za byt hradím ja. Sme traja dediči. Všetky kroky, či už administratívne alebo ekonomické, som realizovala ja. Pri podpisovaní kúpno-predajnej zmluvy jeden zo spoludedičov odmietol uhradiť svoj podiel na dlhu voči mne. Otázka: Akým spôsobom môžem dosiahnuť, aby mi uhradil sumu, ktorú dlhuje? Existujú právne kroky, ktoré môžem v tejto záležitosti podniknúť? Všetky platby som realizovala ja a mám o tom doklady. Ďakujem za Vašu odpoveď. S úctou
Dobrý deň, v praxi sa odporúča najskôr osloviť ostatných dedičov písomnou výzvou na uhradenie časti nákladov, ktoré ste zdokladovateľne vynaložili na spoločný byt. Ak nedôjde k dohode, je možné domáhať sa náhrady aj súdnou cestou. Súd by posudzoval, či ste hradili náklady za všetkých dedičov a do akej miery boli tieto výdavky nevyhnutné. V takom prípade ide často o uplatnenie bezdôvodného obohatenia, lebo spoludedičia by sa na váš úkor mohli obohatiť tým, že nehradili svoj podiel.
Je dôležité získať dôkazy o reálnych sumách, ktoré ste zaplatili, a zdokladovať, ako súviseli s obvyklou údržbou či s iným prospechom pre byt. Súčasne odporúčam pokúsiť sa ešte pred prípadným súdnym sporom o dohodu, aby ste predišli dlhšiemu konaniu. Ak bude prístup druhej strany zamietavý, zostáva cestou žaloba, kde by ste súdu predložili všetky podklady na preukázanie vášho nároku.
Ďalším krokom teda môže byť poradenie sa s advokátom a príprava písomnej výzvy.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
