Dobrý deň, zomrel mi manžel, s ktorým sme boli spoluvlastníkmi nášho bytu, na ktorom je hypotéka s poistením pre prípad smrti. Mám otázku, čo je lepšie pri dedičskom konaní. Máme tri deti, ktoré budú dediť spolu so mnou, a nechcela by som, aby zdedili aj naše dlhy. Nakoľko neviem, či poisťovňa uzná poistnú udalosť, majú deti prevziať dedičstvo alebo sa ho vzdať v môj prospech? Ja budem splácať hypotéku a byt bude iba na moje meno. Ďakujem, Müllerová
Dobrý deň,
pri dedičskom konaní je dôležité zvážiť, či zdediť majetok vrátane dlhov, alebo dedičstvo odmietnuť. Ak by sa Vaše deti v prospech Vás vzdali dedičstva, získali by ste celý podiel po zosnulom manželovi a tým aj povinnosť splácať celý zvyšok hypotéky.
V prípade dedenia zo zákona budete Vy a Vaše deti dediť majetok a dlhy spolu, každý v podiele 1/4. Využitie poistenia hypotéky závisí na uznaní poistnej udalosti poisťovňou. Ak by poisťovňa uznala poistnú udalosť, mohla by splatiť zostatok hypotéky, čím by ste predchádzali splácaniu dlhu z Vašej strany.
Ak by bolo dedičstvo predĺžené (dlhy prevyšujú aktíva), dedičstvo sa môže odmietnuť. V prípade, že hypotéka nie je poistená alebo poisťovňa neuzná poistnú udalosť, deti by priamo dedičstvo neodmietli, ale dedičia zodpovedajú za dlhy len do výšky nadobudnutého majetku.
Váš konkrétny prípad riešený prostredníctvom notára by mal tiež zohľadniť započítanie hodnoty nehnuteľnosti a zostatok hypotéky.
Odmietnutie dedičstva deťmi musí byť schválené notárom ako súdnym komisárom.
Mohlo by vás zaujímať
Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti
Dedenie bytu zatazeneho hypotekou a bremeno uzivania
Dedenie domu v BSM zadlženého hypotékou nezaopatrenými deťmi
Daň z predaja bytu nadobudnutého dedením
Dedenie nehnuteľnosti v osobnom vlastníctve
Dedenie hodnoty podielu firmy
Dedičstvo z darovanej nehnuteľnosti
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na dedičské právo, najmä na dedičské konanie, závet, vydedenie, neopomenuteľných dedičov, spory medzi dedičmi a napadnutie dedičstva. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
